Nue-propriété d'un appartement avec loggia

Référence de l'annonce :
107MR-5 B103 NP
Nue-propriété d'un appartement avec loggia
Bordeaux
3
pièces
64
m2
Ce que propose ce logement
Balcon
Parking
Description

VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ - Prix estimé pour un couple d'usufruitiers : l'homme âgé de 72 ans et la femme âgée de 66 ans.

Situé à Bordeaux, au premier étage d'une copropriété arborée et intimiste, cet appartement développe une surface de 64m2, et est prolongé d'une loggia de 6m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre un cadre de vie agréable, entre intérieur et extérieur. Le hall d'entrée mène au salon lumineux et sa cuisine, ouverts sur la loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

De nombreux rangements et une place de parking complètent les prestations de ce bien.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.  Livré 4T 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
0
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 20343 sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 20343 sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

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Valeur du bien en nue-propriété*

153570 €

Valeur du bien en pleine propriété

339000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Estimation de l'Usufruit :
Estimation de l'Nue-propriété :
153570
Valeur du bien :
339000
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