Usufruit d'un appartement avec loggia à Six-Fours

Référence de l'annonce :
109MR USU
Usufruit d'un appartement avec loggia à Six-Fours
Six-Fours-Les-Plages
3
pièces
61
m2
Ce que propose ce logement
Parking
Terrasse
Description

VENTE D'USUFRUIT - Prix estimé pour une usufruitière femme âgée de 70 ans.

Situé à quelques mètres des plages de Six-Fours, au deuxième et dernier étage d'une copropriété, cet appartement développe une surface de 61m2, et est prolongé d'une loggia de 13m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre une proximité immédiate de la Méditerranée. Le hall d'entrée dessert d'un côté la cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux augmenté d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

Des rangements ainsi qu'une place de parking complètent les prestations de ce bien.

A proximité des plages, de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
194
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
2222 €
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1150 € et 1620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 10470 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 10470 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

155820 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

285000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
Vector Revea
Estimation de l'Usufruit :
155820
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
285000
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